1.由房产证办理委托人携带相关资料前往房屋管理局，以书面形式向其提交申请表；2.接着，将其所提交的必要文件以及比对资料递交至所在城市的房屋登记部门进行相应手续的办理；3.最后，房屋管理局针对申请人所提供的所有资料进行全面且详细的审查与评估，如果符合相关条件，则能顺利办理房产证，并将其交付给申请人。依据我国《民法典》第二百零九条之明确规定，不动产权利的设立、变动、转移及消亡，均需按法定程序在登记部门进行登记方具法律效力；如未予登记，尽管法律另有特别明文规定者例外，但不得发生法律效力。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。