当您面临与开发商关于合同条款中退房条件的争议时，首先建议您尝试以和解方式与开发商进行协商解决。如此一来，不仅可以避免不必要的诉讼费用的产生，同时您还可在此基础上提出要求开发商返还相关利息的诉求。若协商无果，您有权利寻求法律手段通过向法院提起诉讼维护自身合法权益。综合考虑，开发商违约行为直接导致您的退房决定，且合约双方早已就违约金事项达成共识，因此开发商必须按照合约条款规定履行赔偿责任。在实际赔付标准方面，除全额支付所购房产的成交价格以及相对应的利息之外，还需加上您前期已经投入的诸多费用，例如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费等等。同时，您所遭受的利息损失、购房代理费以及相关律师费等各项费用均应计入消费者即您个人的实际损失范畴之内，并由开发商予以全额补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。