针对因购买或出售房产引发的争议问题，可采取以下四种策略性解决方案：首先，通过友好协商达成共识是有效且简便实用的途径；其次，若前一步骤未能解决问题，当事人可选择进入仲裁程序，但在此之前必须事先明确定义并签订相关仲裁协议事项；再次，若仲裁也未能解决争端，只能诉诸于法律诉讼途径；最后，对于涉及到房产的争议案件，应向争议房产所在地区管辖权范围内的人民法院提起正式诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。