| 问题 | 贷款买房消费纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对此问题，建议您采取如下措施进行处理：首先，可选择与开发商协商解决该问题。在此过程中，作为购房者，务必严肃对待，注重妥善保护自身权益。为了确保后续纠纷的解决，建议以书面方式记录协商内容，并妥善保管相关房地产开发企业的书面回复材料;其次是提请消费者协会出面调处。消费者协会的介入有助于协调各方利益，从而顺利地达成解决方案;最后是启动仲裁程序。在选择仲裁前，务必制定并签订详细的书面协议，以保障仲裁程序的公正性和有效性。总之，以上步骤都将有助于您切实有效的维护自己的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买实合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买实合同约定，买受人以担保贷款方式付款因当事人一方原因未船订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保货款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 |
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