问题 | 贷款买房退房首付可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
“购房支付了首付款之后又不想购买此房产了是否可以退回定金”这个问题,答案是肯定的,但同时也有可能会产生违约行为而需承担相应的法律责任。依据相关法律法规规定,已经签署并合法成立的购房协议具有强大的法律约束力,合同各方均不得擅自解除或终止。签订购房合同后,合同当事方都应严格遵照合同约定,全方位地履行各自应当承担的各项义务。因此,身为主体的买家如果在不知不觉中违反了购房合同,那么将不得不承担向卖家支付赔偿金的责任。
法律依据:
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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