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问题 开发商停工预期违约可以起诉吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如若工程因某种原因而被迫暂时进行停止,那么施工方就有权利去与建造方进行相应的工程款项支付方面的商议;然而在商议过程中若是未能达成共识的情况下,他们还可以选择向当地法院进行诉讼,进而有机会追回所拖欠的工程款项。在这一过程中,各方都享有通过和解或调解来处理合同时产生的争端权利。当当事人拒绝以和解、调解的方式解决争端时或者和解和调解宣告失败时,他们也拥有合法的权利依据事先签订的仲裁协议向特定的仲裁机构提出申诉并要求其做出公正的裁决。对于那些涉及到海外业务的公司而言,他们还能依法依据仲裁协议向中国仲裁机构或是其他有权仲裁的机构提起申诉。当然,有时候由于种种原因,当事人可能并未提前签订任何有效的仲裁协议或者原本签订的仲裁协议已经失效,在这种情况下,他们仍然可以选择向所在地法院提起诉讼。最后再次强调,如果在法律要求的程序内,当事人无法履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书的话,责任方将被对方获得发起强制执行的请求权,法院将会据此实行执行权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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更新时间:2025/4/16 16:13:36