| 问题 | 开发商提出退房属于违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
此举属违法行为。法律层面分析如下：首先，需具备业主违约且达到了解除双方合同的特定条件时，开发商才能依据合法程序要求业主进行退房；其次，任何一方均不得单独解除合同；最后，若想解除合同，另一方可选择要求对方承担相应损害赔偿责任以达成协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百五十六条
合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。 |
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