关于退房事宜的处理方法如下：首先，您可依照与对方签订的协议条款进行处理；其次，如若双方同意丶协议中并未明确规定相关事项，那么您们可积极展开协商；再次，若双方未能在协商过程中达成一致意见，您有权向相关机构提出调解请求；最后，倘若你对调解结果表示无法接受，则完全有权利直接向法院提起诉讼，或者径直通过法院的途径解决争议。此外，如若交易方违反了合约规定，贵方可合理要求其予以相应的双倍赔偿；而假如交易方为买家，则理应依据合同约定及法律法规承担相应的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。