您拥有退房的权利。首先，购房者可与售房方就解除房屋买卖事宜达成妥协性协议，或者在协议中明确列出合同的解约条款，以及达到这些条款的相应情形，而后发出书面形式的退房通知到售房者处，一旦该通知成功送达至售房者手中，即视为正式解除了双方签订的房屋买卖合同，从而完成退房操作。其次，若无法满足上述退房条件，实现退房的可能性较低，并且强行退房可能会导致您需要承担违约责任，交纳违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。