如同购房合同所述，违约责任应依据合同规定进行计算；若合同中并未作出相应约定，则需按照法定标准，即20%的比例进行赔偿。若房屋按揭已经完成，那么银行将会将贷款直接打入开发商账户，该笔款项可视为已经支付给开发商。在此情况之下，购房者有权要求开发商依照房屋总价和购房合同的相关约定对其进行补偿，这也是受法律充分保障的权益。而在您签署的购销合同中，此点也会有明确的条文规定！通常来说，每日损害赔偿金为房屋总价的万分之一至五之间，您只需要参照各自的合同便能轻松计算出来了。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。