针对购房合同所涉及的纷争处置，主要采取如下四类途径：有商议解决，调解处理，仲裁裁决和诉讼进程。首先，协商：购房合同的各方当事人应基于互谅互让的原则，通过深入洽谈协商来妥善化解矛盾，这是最为优越且实用的纠纷解决机制。其次，调解：若协议各方无法在协商过程中达成统一意见，便可以请求相关机构进行调解，比如若其中一方或双方属于国有企业单位，他们便可以向所属的上级主管部门提出调解请求。在此过程中，上述上级部门应对争议加以公正地辨析与判断，以确保调解过程不受超乎合理范围的行政干预影响。此外，合同当事人还可以选择依靠合同管理的有关机构，仲裁机构乃至诉讼法庭进行调解工作。第三，仲裁：若购房合同的各方当事人在协商无果或者表示不愿意接受调解的情况下，可以依据购房合同中所明确记载的仲裁条款，或者在争议甫发时，签订达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提起仲裁。最后，诉讼：若在购房合同之中并未订立仲裁条款，事后又未能就仲裁事宜达成共识，那么合同的各方当事人可选择通过诉讼手段，将购房合同所引发的纠纷提交至法院审理，以此求得公平公正的司法裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。