| 问题 | 开发商违约会怎么处理房屋 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商出现延期交付房屋的违约行为，则买方有权利请求开发商承担此项违约责任，对其因对方违约而产生的损失进行赔偿。当开发商未能按期履行交房义务，而买方已对此提出告知并给予充分时间催促后的三个月期间内仍然未得到回应的，那么买方有权解除与开发商签订的购房合约，同时也可向开发商索求赔偿其所遭受的违约损失。此外，如买方在此项交易中已支付了定金，那么他也有权请求开发商返还其两倍于前者的定金金额以补救己方损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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