问题 | 开发商违约合同能起诉吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中如遇到开发商出现违约行为,那么购房者是完全有权进行法律诉讼维权的。倘若合同双方未能按照合同所规定之条款和条件来履行各自的责任与义务,便视为违反了合同,依据此情况,双方均有权利采取行动。当事人可凭借相关证据及其起诉书前往被告所在地或者该份合同实际履行的地点所在的地区人民法院提起诉讼,以此方式有效维护自身作为购房者的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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