关于办理退屋事宜的相关处理方案如下：首先，我们可以依据双方在签署合同时所约定的内容来进行决策；其次，若在合同中并未体现相应规定的话，我们可通过友好协商来妥善解决；再者，若经协商无果，我们可以寻求第三方机构予以出面调停；若对调解进程及效果仍有所不满，我们还可选择主动向法院提起诉讼，或者径直向法院递交诉状。如在履行购房买卖的过程中，卖方负有违约行为，买方有权依照法律法规要求卖方双倍退还已支付的定金；反之，若是买方发生了违约情况，应当依法承担其应承担的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。