关于退房事宜，原则上是可行的。首先，购房者可与卖方进行友好磋商达成互惠共识，从而终止该交易；其次，在实际情形中，若购房合同已明确约定或符合法律规定的解除条件，则需及时向卖房方发出书面退房通知书以便确认退房事宜，当通知书收到并回复时，房屋买卖合同即告终止，即可启动退房流程。然而，在某些情况下，若未能满足相应退房条款，则可能需要继续履行合同义务，无法实现退房，若强行退房，可能会引发违约争议，届时将承担相应的违约金赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。