关于房产证的取得时间，这主要取决于您与开发商签署的合约。关于房产证的处理程序，我们应遵循以合同条约为基准的原则进行。因此，您需要仔细阅读合同中的相关条款，以了解在规定时间之外开发商是否应该承担相应的违约责任。此外，如果项目在证件等重要环节中出现了问题，那么房产证的顺利办理将会受到困扰。在此种情况下，强烈建议您向开发商进行详细咨询。根据建设部制定的《商品房销售管理办法》，明确要求房地产开发企业必须在商品房交付并投入使用后的第六十天以内，将所有需由其提供用于办理房屋所有权登记手续的资料提交给当地房地产行政主管部门备案。若未能遵守该项规定，开发商即构成违约行为，业主获得产权证的时间有可能被延迟。另外，根据《城市房地产开发经营管理条例》及《城市商品房预售管理办法》的规定，已签定预售合同的客户应于商品房交付使用之日起九十天内办理房产证；而购买现房的客户则应从销售合同签字当日开始计算，同样应在九十天之内完成房产证的办理工作。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。