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问题 房产证延期收费合理吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若延期领取房产证,即可收取相应违约金。房地产开发企业未能按时交付房产证构成了显见性的违约行为,买方有权向该开发商了解具体原因,继而进行充分的协商与沟通。如若协商无果,则可依据双方签署的合同中所约定的赔偿措施,向房地产开发企业提出赔偿要求。请务必留意,保护好相关证据,以便于依照法律程序提起仲裁或诉讼,以保障您个人的合法权益不受侵害。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/4/22 18:33:23