首先，扮演着重要的角色的业主应明确理解双方签订法律协议中关于房地产权属证书办理期限的明确规定。根据法律规定以及各方自愿决定，只要在签署此文件时已经对于相关事宜达成了一致，且并未违反任何现行的法律法规，那么此合同条款将对全体当事人产生法律约束力。再者，若双方在签署的房地产合同中并未对房地产权属证书办理事宜进行清晰而具体的规定，业主即可依据相关法律来捍卫自身尊重和保护的合法权益。

《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定:
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此,如果开发商逾期办理房产证,业主可选择协商或诉讼的方式,根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。