向开发企业进行查询：在起始阶段，阁下应向负责此项目楼盘开发的具体企业进行细致的询问，以便深入理解关于办理房地产证书的相关状况，如明晰是否存在哪些潜在的问题或者是造成延迟的根本原因。经由开发商所提供的各种相关证明文件，例如对已建设房屋的验收合格证明、土地使用权的出让费用支付凭证等，都可用来证明他们已经成功地完成了办理房地产证书所必需的全部步骤与程序。寻求法律服务以及支持：倘若开发商未能提供上述证明文件，亦或是拒绝为阁下完成房地产证书的申办工作，那么就有必要去请求法律的帮助与支持。阁下可向当地的律师事务所或者专注于房地产领域的专业化机构进行详细咨询，以便了解相关的法律条款及合法维权的有效方式。若阁下确信自身的权益已遭受损害，则可向贵国的司法机关提起诉讼，进一步要求开发商承担应当履行的法律责任。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。