开发商违约多久不交房-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	开发商违约多久不交房
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：关于最长期限的遐想并无法律上的明确规定，同时需考虑到因无法预见之客观因素所引发的延期问题。因此，除非是遇到无法避免的意外情况，否则一旦超过了双方既定的交付房屋的约定日期，便应以违约处理方式开始计算相关的赔偿责任。逾期达到三个月及以上的，购屋者有权依据相关法规提出解约要求与补偿主张。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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