对于退房问题，您大可不必忧虑。首先，您可以与房地产开发商负责人进行友好且充分的沟通和协商，争取达成一致意见进而解除购房协议；其次，当购房协议中所约定的关键事项发生异常变化或根据法律法规规定所产生的必要条件得到满足后，您也有权向房地产开发商发出正式的退房通知书，一旦此退房通知书成功送达到对方手中，该份购房协议便自动解除了。然而请注意，若是因为无法满足相关退房条件而提出的退房要求，通常情况下是不被允许的。如果坚持强制执行退房流程，那么可能会需要承担相应的违约责任并且支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。