如您需要办理退房手续，此过程是完全可行的。第一种方式为与出售方友好协商作出一致决定，解除购房协议；另一个切实可行的方案则是，在合同中已明确规定或法律规定的解除条件出现之后，及时向出售方发送退房告知函，待告知函抵达出售方办公室时，便可顺利解除房屋购买合同，从而实现成功退房。然而请注意，若不符合相应的退房条件，通常情况下无法履行退房程序，强行退房则有可能导致违约行为，并须额外支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。