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问题 全款买房能不能退房子
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
可行的是,您有权选择终止购买行为。具体而言,您可选择通过与销售方达成一致以撤回购买单据,同时在双方协定或法律要求的撤回条件符合的情况下,向卖方发出撤回购买通知,待该通知送达到卖方时,便可正式撤消房屋购置协议并进行退房流程。然而,请注意若不具备相关退房条件,通常情况下将无法进行退房。若仍然坚持退房而导致违约现象发生的话,有可能需要承担相应的违约责任,支付规定的违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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更新时间:2025/4/23 18:30:32