可以办理退房手续。首先，购房者可尝试与售房人士进行友好协商并达成一致，从而顺利完成退房事宜；其次，当双方在签署合同时已明确约定或依据法律规定设定了退房条件时，购房者便有权向售房者送达正式的退房通知，一旦该通知书送达至售房者手中，那么房屋买卖合同即可依法解除，实现退房。然而，需要注意的是，若不符合上述相关要求的情况下退房，通常是无法实现的，若强行退房可能涉及到违约责任的话题，届时买方可能需要支付相应违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。