当您购买了有返租承诺的商铺之后，理论上讲您是具备退货权利的。售后返租行为，从本质上来讲，是房地产开发商通过在一定时限内承租或代表您出租购买到手的其企业推出的商品房的行为，从而将商品房进行销售。另一种更为简单易懂的理解是，售后返租指开发商将已售出的商品房再次出售给投资者，同时与投资者签署一份承租协议，用在承租期内的租金来冲抵部分售价款项或者偿付一定租金回报的一种投资手段。一般来说，实行售后返租的主要目的在于回收大量资金，因此并不构成非法集资的行为。然而，将这种商业策略定义为非法集资还应依据相关法律法规进行具体分析。鉴于您已经签署了买卖协议，若决定不履行该协议，将会造成违约，从而需要承担相应的违约责任。关于违约责任的赔偿标准，若在协议中有明确规定，则应依照约定执行；如未作明示，那么损失赔偿金额应等同于因为违约行为而导致的实际损失。在一般的实践案例中，违约责任的赔偿标准为：违约金通常为主合同中所设定的金额百分比，若给对方造成的损害较为严重，则违约金可适度提高，但最高不能超过实际损失的30%。若违约金过高或过低，当事人有权向法院申请降低或增加。

《商品房销售管理办法》第三条，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。