若面临“一房两卖”的窘境，您大可借由法律手段以捍卫自身合法权益。如不幸遭逢此类事件，您不妨参照以下步骤走上司法途径：1、收集证据素材：针对此案所需的关键证据进行收集整理，包括但不限于购买房产的合同书、近期支付款项的凭证，以及房产所有权证书等有力证据。2、筛选诉讼管辖法院：依据签订合同时所做的约定或者现行法律法规，挑选出对本案有管辖权的法院。3、发起正式诉讼程序：在合理范围内选择的管辖法院递交诉状，请求法院承认购房合同的有效性，并要求原始卖家承担相应的违约责罚。4、进行法庭审理过程：在此阶段，您需提交所有用来支持自身立场的证据，并对对方可能提出的反对意见做出充分回应和辩护。5、等待判决结果呈现：法院将依据真实发生的案件事实和符合法规的判定标准，公布最终判决。若是购房合同被认定为合法有效的，那么原始卖家就必须承担相应的违约代价；反之，则需按照具体情况进一步处理。值得提醒的是，在启动司法程序之前，建议您寻求专业法律人士的详细咨询和指导，以此确保能更精准地捍卫您自身的合法权益。

《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。