关于购房纠纷的妥善处理策略主要包括如下几种方式：首先，在购房交易过程中，买卖双方难免会产生各种纷争，此时可以尝试通过友好协商的渠道来化解矛盾，通过签署相关的协议书以明确双方权责，从而使纠纷得以有效解决；其次，若协商无果，一方可选择向当地房地产管理部门、消费者权益保护机构或者其他相应的权威组织进行申诉求援，请求他们出面调解这场本该和睦的纠纷，一旦沟通调解得到有效贯彻，双方有望能够达成共识并最终实现和解；再次，如果调解依然无功而返，一方当事人可考虑借助于仲裁途径来解决问题，需向相关仲裁机构详细阐述问题的背景与情节，仲裁结果一旦下达，将具备充分的法律效应，无需再经过繁琐的诉讼程序；此外，若一方当事人确实存在疏忽或违背了合同约定等过失行为，另一方则有权向当地行政管理部门提出投诉申请，请求行政部门介入歧义纷争进行协调调停；最后，在协商及调解均告失败的前提下，各方可以根据我国相关法规规定，依法向人民法院提交诉状，携手其他诉讼参与人共同参与案件审理，以此寻求公正的解决方案。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十五条
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。