| 问题 | 湖南商铺返租是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关规定，开发者将庞大的商业项目划分为众多精小的产权店铺并出售予小业主，同步，双方签署返租合同，其具体内容便是，在尚未到期的商定期限之内，商铺由开发商统一运作，在此期间，开发商按照先前约定好的时间段向小业主支付事先设定的租金费用。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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