| 问题 | 房东一房二卖是否违法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易中，一房两卖举措所引发的法律责任颇为复杂繁重，既包含民事责任，亦可能涉及刑事责任。在售房方显而易见地构成了违约行为时，便应承担相应的违约责任。倘若买卖过程中的房屋出卖方出于欺诈目的进行各种操作，使得其行为已触犯国家刑法规定，即触发了刑法规则，由此构成犯罪，也就是我们通常所说的诈骗罪，那他们就必须面临并承受更为沉重的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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