在房地产交易中，若出现一房二卖现象，其涉及的法律责任主要包括民事责任乃至刑事责任。在这种情况下，卖方应承担相应的违约责任。如果卖方在交易过程中故意隐瞒真实情况或者存在欺骗性行为，导致另一方遭受经济损失或其他不良后果，情节严重者甚至可能触及到刑法规定，从而被判定为诈骗罪并需承担相应的刑事责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。