房屋租赁方面可能出现的纠纷主要包括以下类型：租金支付上的争议、关于房屋损毁所需赔偿费用的分歧、涉及人身伤害或财产损失的索赔事宜、产权共享方权益受到侵害引发的赔偿争议、转租过程中的纷争、租赁协议未进行正式备案导致的承租者难以抵挡第三方侵袭的纠纷、改变房屋使用功能引发的纠纷以及涉及房屋租赁期间出售时的优先权分配的问题等。

《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。