| 问题 | 房地产虚假宣传学区房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对开发商在各种特定业务领域或所涉案例所引发的侵权行为，针对其所应承担的补偿责任常常可分为以下三种类型：民事赔偿金、行政赔偿款以及刑事罚金。首先从民事赔偿方面来看，若某开发企业因违反中国相关法律法规，或存在发布虚假广告信息的不当举动，并因此遭受用户投诉和诉讼时，这种情况下，开发企业需依照严格的法律条款，承担相应的民事责任，选择通过向消费者支付赔偿款项、公开道歉等多种方式予以纠正和补救此前所执行的违规行为。对于那些因为其他同类开发企业采取虚假广告宣传策略，导致自身商业利益受损的开发企业而言，他们亦有权依据现有法律条例，向人民法院提起诉讼，以期获得公正的裁决和处理结果。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第五十六条违反本法规定，发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求广告经营者、广告发布者先行赔偿
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