针对售后包租活动是否构成违法的问题，还需依据详细实际案例进行深入剖析：第一种情况便是对尚在建设尚未竣工的商品房采取售后包租的策略来进行推销贩售，这属实是一种非法行为无疑；然而假如这类房地产项目已顺利完工，未经法律限制，这种形式的售后包租销售模式也是可以被接受和许可的。但是值得注意的是，买方在考虑购买此类物业时也应当树立警惕意识，尤其是投资之前务必进行详细的市场调研。售后包租模式所存在的风险包括但不限于以下几个方面：首先，购买价格过高导致收益下滑；其次，可能出现挪用资金的状况；再者，物业经营过程中仍存在诸多不可预知的风险；另外，市场与政策的不确定性也是必须认真考量的因素；最后，合同本身所附带的风险亦不可忽视。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。