在房屋交易过程中，往往会出现诸多复杂多样的纠纷问题。首先是因为买卖双方带有防范性的心态，欲通过隐瞒一些事实情况而引发的纠纷；其次是由于房价波动过大，使得协议中的过户程序无法及时履行而诱发的纠纷；再次便是由不规范运作的中间机构所带来的困扰；第四种纠纷主要源于房屋所有权登记业务的不合理性，甚至可能引发群体诉讼事件；最后，过户登记环节与房屋实际交割时滞后所引发的争议也不在少数。

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。