首先，当房屋工程项目由于种种原因成为烂尾楼，而业主并不愿意承受由其带来的经济压力，擅自停止向银行还款，此行为被视为债务违约，根据房屋抵押贷款合同中的相关条款，业主需承担违约所应摊付的法律责任，如支付逾期利息、违约金等等。其次，非常不幸的是，停贷将对个人的信用记录产生严重影响，可能招致征信受损。无论是选择弃房“断供”（即不再偿还贷款本金及利息），或是采取强制停贷措施，最直观、也是最显著的影响就是个人征信记录上的污点。在成功获得住房贷款之后，只有严格遵循还贷时间表，确保每月按时足额还款，方可保持良好的个人信誉度；若多次发生逾期还款纪录，造成征信状况恶化，最终将导致所有的金融机构都无法再给予贷款支持，甚至随处旅行都将受到出行工具的诸多限制。更有甚者，面临诉讼的可能性也是业主在作出停贷决定后可能遭遇到的后果之一。为尽可能规避坏帐风险，当房奴未能按照信用卡协议中预定的期限进行还款时，各家银行通常会先期展开正常的催缴行为。若是经过多次强制催缴业主人依然拒绝履行还款义务，银

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。