购房者得以依据实际情况与房地产开发商进行深入磋商达成一致，同意取消购房协议；或者是在符合本合同条款或相关法律法规规定的解除条件出现之后，向地产开发商送交正式的退房通知书，待该通知书送至开发商手中的那一刻起，便正式解除房屋购买合约并完成退房手续。然而，假如尚未达到相关的解除购房协议的条件要求，通常情况下是无法提出退房申请的。硬性采取退房行动，除了可能需要承担违约责任，支付相应数量的违约金以外，还会对您的个人利益产生直接的负面影响。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。