| 问题 | 居委可以处理产权纠纷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行法律，业委会得以代表广大业主直接向开发商提出诉讼请求。具体而言，这种权利源于法律所赋予的，即业委会在执行业主大会决议时，可代为维护业主群体的合法权益；其具体构成则包括了物业管理区域内由业主选举产生的业主代表，以实现对全体业主共同管理权的有效保障和行使。
法律依据：
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责 |
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