| 问题 | 领房产证可以延期吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在办理房产证方面，存在一种特殊情形，即购房者可延长90个法定工作日进行办理房产证手续。其具体情况如下：根据商品房买卖合同中对于办理房屋所有权登记手续的规定期限来看，若该商品房买卖合同的标的物为尚未建设完成的房屋项目，自该房屋正式交付使用之日算起满90个法定工作日；而如果商品房买卖合同所涵盖标的物是已经竣工并投入使用的住宅楼或商业建筑等已竣工房屋项目，那么从买卖双方签订合同时开始计算，需等待90个法定工作日方可进行房产证的办理工作。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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