关于房屋买卖合同纠纷的解决路径，主要存在四个核心环节：调解、协商、仲裁及诉讼。在这几个步骤之中，我们首先关注的，便是所谓的“协商”过程。具体来说，就是合同签订双方在友好且平等的氛围下，通过相互理解和谅解的方式，求同存异，最终达成既符合法律法规又满足双方利益的决议，从而成功化解纷争。此举不仅能够避免不必要的经济损失，更能促进社会和谐。然而，若磋商无法取得成果，合同当事人则可以选择由相关机构进行调解，例如，对于国有企业或者双向企业，他们可以请求上级领导部门出面调解。此时，上级领导部门需立足于公平正义之原则，明辨是非曲直，维护各方合法权益，而非实施行政介入。此外，当事人亦可选择请合同管理机构、仲裁委员会甚至法庭进行调解。
其次，我们来探讨仲裁这一纠纷解决机制。若双方历经漫长的协商进程仍未达成共识，并且均无意接受调解，便可依据合同中所订立的仲裁条款或在纠纷产生之后共同签署的仲裁协议，提交给仲裁机构进行审理裁决。仲裁作为一种快捷、高效且权威性的解决冲突的途径，在国际上得到广泛认可，为我国法律体系所采纳。
最后，值得注意的，当房屋买卖合同签署时并未设立仲裁条款，且在事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见之时，合同当事人可选择将该类纠纷诉诸法院，以此寻求司法救济以获得公正判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。