| 问题 | 买的新房质量不好怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遭遇房屋质量存在严重缺陷，购房者需参照所签订的购买协议，依照约定的条款对于房屋出现的各类质量问题，严格要求房地产开发企业依法履行修复职责以及对相应的经济损失给予适当赔偿；倘若因为房屋主体结构存在的质量瑕疵导致无法如期交付使用，或者即便房屋已完成交付使用程序，但房屋主体结构经过仔细审查确认其实际质量依然未能符合相关标准，此时作为购房者，权益受到侵害，有权实施退房决定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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