假如消费者在购买房产过程中遭遇了烂尾工程且无法予以交付，他们有权利依据相关法律规定，向房屋所在地的人民法院提起司法诉讼。在推进诉讼程序时，当事人需递交完整的诉讼状、购房合同以及涉及房屋贷款的相关合同等诸多内容作为支持其诉讼请求的证据。若法院最终裁定支持原告的诉求，则该消费者有权立即解约房屋买卖协议与房屋贷款相关合同，从而避免承担高额的按揭借款债务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。