如果遇到此类情况，购房者仍然有权利要求取消交易。首先，购房者可根据自身诉求及售房者意愿进行协商洽谈，双方达成一致并签署协议，从而决定是否解除先前所签订的商品房购买合同；其次，若商品房购买合同中有明确规定或符合法律规定的解除条件，则有权在该等条件触发后向售房者发出退房通知函，当此函件达到约定的音讯截止日期时，便自动视为解除房屋买卖合同，进而完成退房程序。然而，若商品房购买合同中的退房条件尚未满足，通常并不允许退款，倘若强行退房可能会导致购房者需承担违反合同之责任，可能需要支付一定金额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。