问题 | 开发商不赔违约金违法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若开发企业未能按照合同条款支付违约金,当事人具备民事诉权的情况下,可以启动司法程序,向人民法院进行上诉。作为申诉人,需精心编撰起诉书并准备相关的证明材料,接下来向拥有审理权的当地人民法院递交诉讼请求,经审查符合条件被依法受理后,需要缴纳一定数额的诉讼费用,随后耐心等待法院的开庭通知。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 |
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