| 问题 | 交房延期办房产证起诉有用吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在具备充分且确凿的证据及明晰的法律关系的前提下，诉讼的成功机率将会大大增加。依照我国的相关法律规定，最高人民法院针对商品房买卖合同纠纷发布了具体的司法解释。当购房者面临延期交房的情况时，应当首先审阅所签署的购房合同内相关条款的约定，部分合同将对开发商逾期供应房屋的天数做出明确界定，从而赋予购房者解除合同的权利。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定 |
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