关于购房合约争议的化解途径，主要存在着四种可行之道：即和解协商、谈判调解、仲裁庭裁决及法律诉讼。首先是和解协商，此乃是合同签订者在秉持彼此尊重的原则之上，通过互相磋商的方式来合理处理争端，这无疑是最为理想的处理方法；其次是谈判调解，若合同签署各方无法就某些问题达成共识，则他们可向相关机构提出申诉请求，譬如若其中一方或全部为国企背景，便可请求其上级部门进行调解。此处需要注意的是，上级部门需在平等公正的立场上来明确责任并进行适度调解，绝不可进行强制性的行政干预。除此之外，合同签署者亦可选聘合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等第三方机构进行调解；再者是仲裁，若合同签约各方未能达成妥协且双方均不愿意接受调解的情况下，依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后双方签署的仲裁协议，向独立的仲裁机构提交案件进行审理、裁定；最后是法律诉讼，如果在合同中并未订立仲裁条款，争议发生后亦未签署仲裁协议，那么合同签署者可以提起法律诉讼，寻求法律权威的最终判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。