关于购房合同纠纷的妥善处理，我们主要有如下四种途径：第一，协商；第二，调解；第三，仲裁；最后，诉讼。具体分析如下：1.协商：此乃解决争议的最优选择，乃基于互信与友善的前提下，由合同当事人自行协商解决纷争。2.调解：若当事人未能就解决方案达成共识，可以请求相关机构介入调解。例如，一方或双方均为国有单位的情况下，可以请求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级机关需遵从公正原则，不偏袒任何一方，仅以事实为准进行调解，而非介入过重的行政干预。此外，当事人亦有权向合同管理机关、仲裁机构或法律庭等具有相关资质的机构申请调解。3.仲裁：如果当事人对于协商解决方案无法达成共识或者明确表示不愿意接受调解，则可以参照合同中的仲裁条款，或者在争议发生后约定的仲裁协议，向仲裁机构提出申请仲裁。4.诉讼：在上述三种路径均行不通时，如若合同中并未设定仲裁条款且事后各方未能就仲裁达成一致意见，那么合同当事人便可依据合同争议向有管辖权的法院提起诉讼，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。