问题 | 房屋买卖签阴阳合同卖家承担责任吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
众所周知,所谓“阴阳合同”,乃是指涉及二手房买卖交易事项时,当事人之间签署了两份相互存在差异且含义迥异的合同,旨在规避相关税收政策,甚至故意骗取银行贷款等不法意图。
然而,值得注意的是,“阴阳合同”所隐含的法律风险不容忽视,根据我国现行施行的《中华人民共和国民法典》的规定,任何具有主观恶意成分且专门用于损害他人合法权益的民事法律行为都属于无效范畴。在这样的情况下,由于阴合同本身所背离公序良俗并侵犯了社会公益利益,因此往往会被判定为无效的合同。试图通过“阴阳合同”逃税的行为,很有可能引发一系列法律纠纷,甚至可能导致当事人面临无尽的官司困扰以及承担高额的违约金赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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