与地产开发公司进行房屋交易过程中，双方必须签署此份房地产买卖契约。在这份房价买卖协议签署完成之后，开发商应当遵照要求，对相关文件进行网络签约和备案。由于房地产买卖合同的备案与房屋所有权登记紧密相连，因此，如若在土地买卖协议中明确规定了协议网上签约备案的最后期限，且一旦开发商违背了这一时限规定，则将会被视为违反了合作条款，必须承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。