若开发商未能按照约定时间向购房者交付房屋，买方可首先尝试与开发商进行友好协商。如无法达成一致意见，则应及时寻求调解机构或向地方法院提起诉讼。在该情况下，法院将依据买方已经遭受的实质性经济损失，对卖房者做出合理裁决，并对其行为产生的相应违约责任予以追究。更甚者，若开发商长期未能履行承诺，使购房者的合同宗旨陷入无法达到的地步，那么购房者有权请求解除该份合同。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。