若房屋开发商违反约定条款，需支付相应的违约金作为补偿。违约金乃为一方违约时对于另一方进行经济上净债务额补偿而设定之物。在具体计算违约金之数额时，首先应依据买卖双方签订的房屋购置协议中所载明规定条款予以确定赔偿标准。然而，如违约金金额超出因违约行为导致各方实际损失过多或过少，则受损方有权申请降低或提高违约金赔偿金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。